أعلنت أكبر شركة تطوير عقاري في الصين “كانتري جاردن هولدينجز” أول خسارة سنوية منذ إدراجها عام 2007 في بورصة هونج كونج.
وسجلت الشركة التي تتخذ من مدينة فوشان مقراً لها، خسارة صافية 6.1 مليار يوان (885 مليون دولار) في عام 2022، مقارنة بأرباح قدرها 27 مليار يوان في العام السابق.
وتؤكد النتيجة كيف أن الركود في قطاع العقارات -والذي يمثل حوالي ربع الناتج المحلي الإجمالي للصين- يلقي بثقله على بعض أقوى شركات البناء الخاصة، حتى تلك التي تجنبت أزمة التخلف عن السداد.
وعلى الرغم من ظهور دلائل حديثة على استقرار نسبي في سوق الإسكان، إلا أن جزء كبيرًا من الأراضي التابعة لـلشركة تقع في المدن ذات المستوى المنخفض، والتي يتراجع الطلب فيها على المساكن رغم كثرة المعروض.
وتعد “كانتري جاردن” أحد النماذج التي يحتذى بها في الصناعة، ولذلك كانت أحد أكثر الاستثمارات أمانًا بين أقرانها، وبلغت إيراداتها 430 مليار يوان خلال عام 2022، في حين بلغ صافي الربح الأساسي – بعد تعديله ليتضمن إعادة تقييم الممتلكات – 2.6 مليار يوان.
